Инженер по эксплуатации зданий

Қала : Казахстан, Астана
Компания : TUMAR Group
Жалақы : до 350000 KZT
Табылды : 20 days ago

Сипаттама

Обязанности:
  • Координирует работу подчиненных и отвечает за их работу и рабочие процессы, оказывает содействие в решении спорных вопросов при взаимодействии с Застройщиком;
  • Обеспечивает реализацию утвержденных планов работ ЭС, призванных на достижение поставленных целей;
  • Разрабатывает и подбирает ключевые показатели эффективности (KPI) для подрядчиков, с последующим осуществлением контроля за их исполнение;
  • Разрабатывает, внедряет и контролирует, и осуществляет план мероприятий
  • Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования,в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям.
  • Контролирует деятельность подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.
  • Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов МЖД (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).
  • Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;
  • Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими МЖД;
  • Анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению.
  • Принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования.
    Ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов МЖД.
  • Вносит в паспорта изменения после ремонта, модернизации и реконструкции зданий и сооружений, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.
  • Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования).
  • Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода расходных материалов материалов).
  • Обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования.
  • Составляет заявки, и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования.
  • Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
  • Участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования.

Требования:

На должность Инженера эксплуатации назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в сферах строительства, клиентского сервиса, не менее 3-х лет. Имеющий опыт руководителя не менее 1 года, либо по решению кадрового комитета;

Инженер эксплуатации должен знать:
1) Гражданский кодекс РК; Закон о Жилищных отношениях; Правила содержания объекта кондоминиума; Правила эксплуатации инженерных сетей в МЖД
2) Структуру организации, стратегию и перспективы ее развития, положения и инструкции, регулирующие деятельность ЭС;
3) Законодательство о труде Республики Казахстан, правила безопасности и охраны труда.
4) Требования внутренней нормативной документации;
5) Постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по эксплуатации инженерных сетей;
6) Технические условия и технологическую последовательность эксплуатационной деятельности в МЖД;
7) Стандарты, технические условия на эксплуатацию общего имущества кондоминиума;
8) Строительные нормы и правила;
9) Порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;
10) Порядок дефектных актов, актов приемки объектов;
11) Передовой отечественный и зарубежный опыт в сфере жилищно-коммунальном хозяйстве;
12) Принципы клиентского и эксплуатационного сервиса;
13) Принципы организации производства, труда и управления;
14) Основы законодательства об охране окружающей среды;
Инженер эксплуатации должен уметь:
1) Уверенно пользоваться ПК, интернет-браузерами и программами MS Office, комплексное решение по работе с файлами PDF, «1С: Документооборот», «1С», MS Excel, а также другими офисными программами необходимые для выполнения профессиональных обязанностей;
2) Ставить перед собой цели в области ЭС согласно стратегии и миссии
3) Ставить перед сотрудниками аутсорсинга задачи и контролировать выполнение;
4) Анализировать бизнес процессы и по необходимости вносить корректировки;
5) Инициировать рабочие группы в разрезе и подбирать компетентных участников для эффективного достижения поставленной цели;
6) Вести грамотную деловую переписку и документооборот;
7) Организовывать работу ЭС в части эксплуатации инженерных сетей и рабочих групп;
8) Планировать, контролировать и анализировать результаты работ;
9) Применять Правила содержания объектов кондоминиума на практике;

  • Знание программ Excel; 1С CRM
Условия:
  • 6/1, с 09:00 до 18:00

Ұқсас бос орындар

    Инженер по обеспечению содержания и обслуживания зданий

    • Alstom
    • Казахстан, Астана
    • a day ago

    ... . Хотели бы Вы стать штатным Инженер по обеспечению содержания и обслуживания зданий Сервисных проектов, Alstom в Астане, ... лет опыта работы в области эксплуатации зданий и сооружений. Хорошее владение оргтехникой, ...

    astana.hh.kz

    Заместитель директора по эксплуатации ТРЦ (г. Астана, г. Караганда)

    • ARCADA
    • Казахстан, Астана
    • 5 days ago

    ... ти лет в сфере строительства, эксплуатации зданий на управленческой должности; Навыки чтения ... арендаторами; Знания функционирования и эксплуатации всех основных инженерных систем зданий (водоснабжение, пожарная система, отопление, кондиционирование, ...

    astana.hh.kz

    Инженер по эксплуатации зданий

    • Аруна-АИ
    • Казахстан, Астана, улица Культегин, 23
    • 2 days ago

    Обязанности: Обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей и коммуникаций жилого дома с паркингом Координация работы сантехников, электриков и другого персонала обслуживающей организации Ведение технической документации Взаимодействие с подрядными ...

    astana.hh.kz
    от 350000 до 450000 KZT

    Главный инженер по эксплуатации комплекса зданий и сооружений

    • Инком Астана, Филиал Отель (Radisson Hotel, Astana)
    • Казахстан, Астана, проспект Сарыарка, 4
    • 7 days ago

    ... линейного техперсонала для обеспечения эффективной эксплуатации здания в соответствии с прогнозом организации. ... Опыт работы в качестве главного инженера не менее 5-7 лет в эксплуатации зданий и сооружений Законодательные и иные ...

    astana.hh.kz
    от 1000000 до 1000000 KZT

    Инженер-наладчик аналитического лабораторного оборудования

    • ECALAB
    • Казахстан, Астана, проспект Сарыарка, 4
    • 14 days ago

    Инженер-наладчик Описание должности: Цель должности, какие задачи ставятся перед кандидатом: Организация эксплуатации оборудования 2. Кому ... , продолжительность работы): Инженер, инженер-наладчик, сервис-инженер Опыт работы на производственных предприятиях, ...

    astana.hh.kz

    Инженер

    • RG Energy
    • Казахстан, Астана, проспект Сарыарка, 31/2
    • 3 days ago

    ... Требования: Высшее образование (нефтяной отрасли, инженер по гидравлическим машинам и оборудованию, инженер теплоэнергетик, инженер строитель, инженер по металургии, инженер горного дела) с опытам работы ...

    almaty.hh.kz

    Инженер по охране труда и технике безопасности

    • Sardar Construction Group
    • Казахстан, Астана, проспект Рахимжана Кошкарбаева, 28
    • 15 days ago

    ... предприятия любой отрасли либо инженером по безопасности и охране труда более 1 года в строительной отрасли. . Инженер по безопасности и охране труда ... стандартов безопасности труда; 5. особенности эксплуатации оборудования, применяемого в организации; 6. ...

    astana.hh.kz
    от 350000 до 500000 KZT

    Главный энергетик

    • Lynks Property Management (Линкс Проперти Менеджмент)
    • Казахстан, Астана
    • 15 days ago

    ... суток. Составление бюджетов эксплуатации электрохохзяйства здания и потребления электроэнергии. Способствовать, предлагать, ... и энергосбережения в эксплуатации инж.систем здания. Требования: высшее профессиональное образование (техническое) ...

    astana.hh.kz

    Директор по эксплуатации

    • «FREEDOM TELECOM»
    • Казахстан, Астана
    • 6 days ago

    ... менее 5 лет в области эксплуатации линий связи, телекоммуникационных систем и ... . Знание методов оптимизации процессов эксплуатации и обслуживания для повышения эффективности ... проводить аудит существующих систем эксплуатации и предлагать решения по их ...

    astana.hh.kz

    Главный инженер

    • Hyundai Premium Astana
    • Казахстан, Астана
    • 2 days ago

    ... соблюдение требований охраны труда при эксплуатации зданий и сооружений Автоцентра; Обеспечивать работоспособность ... работы всех звеньев, осуществляющих техническую эксплуатацию зданий и сооружении; Обеспечивать организацию работ ...

    astana.hh.kz

    Инженер по Эксплуатации

    • BI Education
    • Казахстан, Астана
    • 13 days ago

    ... инженерных систем и оборудования в эксплуатацию; Участие в разработке и ведению ... технических неполадок в инженерных системах зданий; Знание нормативной документации при эксплуатации зданий; Знание основ ведение, формирование и ...

    astana.hh.kz

    Главный инженер (на склад)

    • Ozon
    • Казахстан, Астана, улица С 319, 12
    • a day ago

    ... бесперебойную работу оборудования, эксплуатацию зданий и сооружений; Определять техническую ... должности Главного инженера в соответствующей отрасли, численностью от 1000 человек не менее 3 лет; Опыт запуска в эксплуатацию нового оборудования; Опыт работы с ...

    astana.hh.kz

    Инженер-конструктор ПГС

    • АПС Групп
    • Казахстан, Астана
    • 3 days ago

    ... 2008 г. и занимается проектированием зданий и сооружений различного назначения. Мы ... и приглашаем на работу Инженера-конструктора Вам предстоит: Заниматься разработкой ... от 2 лет в должности Инженера-конструктора Уверенное владение программой Autodesk ...

    astana.hh.kz
    от 50000 до 95000 RUR

    Инженер-проектировщик ОВ

    • АПС Групп
    • Казахстан, Астана
    • 3 days ago

    ... 2008 г. и занимается проектированием зданий и сооружений различного назначения. Мы ... проектирования и приглашаем на работу Инженера-проектировщика ОВ Вам предстоит: Заниматься ... от 2 лет в должности инженера-проектировщика ОВ Уверенное владение программой ...

    astana.hh.kz
    от 50000 до 95000 RUR

    Инженер-проектировщик ВК

    • АПС Групп
    • Казахстан, Астана
    • 3 days ago

    ... 2008 г. и занимается проектированием зданий и сооружений различного назначения. Мы ... проектирования и приглашаем на работу Инженера-проектировщика ВК Вам предстоит: Заниматься ... от 2 лет в должности инженера-проектировщика ВК Уверенное владение программой ...

    astana.hh.kz
    от 50000 до 95000 RUR

    Инженер-геодезист

    • АсСнабСервис
    • Казахстан, Астана
    • 6 days ago

    ... основы в период строительства и эксплуатации зданий и линейных сооружений представить: - разбивочный ...

    astana.hh.kz

    Инженер-энергетик

    • Восток Инвест Group
    • Казахстан, Астана, улица Кунаева, 12/1
    • 7 days ago

    ... частей, необходимых для эксплуатации электрохозяйства, выполняет расчеты с необходимыми обоснованиями мероприятий по экономии энергоресурсов, потребности зданий в электрической, тепловой и других ... в обязанности Инженера-электрика; знание СНиП РК. Условия: ...

    astana.hh.kz

    Инженер-проектировщик

    • Construktiva
    • Казахстан, Астана
    • 15 days ago

    Обязанности: Требования: - инженер-проектировщик ВК - инженер-проектировщик по системам электроснабжения - инженер-проектировщик по архитектуре (фасады здания и планировки и т.п.) - инженер-проектировщик по ОВ - инженер по генеральному плану и авто ...

    astana.hh.kz
    от 100000 до 500000 KZT

    Инженер-электрика по эксплуатации электродвигателей и ДЭС

    • PETROTAS
    • Казахстан, Астана
    • 20 days ago

    ... с этим приглашает в команду инженера-электрика по эксплуатации электродвигателей и дизельные электростанции, готовые ... нормативных требований и стандартов, регулирующих эксплуатацию и обслуживание электрооборудования.Став частью ...

    astana.hh.kz
    от 500000 KZT
Top